二手房銀行放款流程:
1.雙方銀行簽寫(xiě)貸款申請(qǐng)，提交征信、銀行流水、身份證戶(hù)口本結(jié)婚證等材料。
2.簽寫(xiě)放款確認(rèn)單，過(guò)戶(hù)前幾天去填寫(xiě)，這個(gè)是貸款已經(jīng)批準(zhǔn)，可以放款了。
3.房產(chǎn)中心辦理過(guò)戶(hù)，拿房產(chǎn)證，銀行拿抵押證，等放尾款就行。
4.放款周期，根據(jù)每個(gè)銀行的額度會(huì)有不同，1-3個(gè)月不等，也有周期半年的。
希望我的回答對(duì)你有幫助！謝謝！
二手房按揭貸款審批通過(guò)后，買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局按照正常流程過(guò)戶(hù)，等買(mǎi)家不動(dòng)產(chǎn)證出來(lái)，配合銀行辦理完抵押登機(jī)手續(xù)后，銀行就根據(jù)買(mǎi)家提供的放款資料走放款流程，首先這個(gè)貸款是先發(fā)放到買(mǎi)家賬戶(hù)，然后通過(guò)委托劃款的協(xié)議（在簽署銀行貸款合同時(shí)候，買(mǎi)家就在銀行合同條款里面簽字了）銀行自動(dòng)將買(mǎi)家賬戶(hù)的貸款金額直接劃轉(zhuǎn)給賣(mài)家當(dāng)時(shí)在貸款銀行開(kāi)立的銀行賬戶(hù)，這樣賣(mài)家就收到了貸款的尾款。