房貸對(duì)于有的銀行來(lái)說(shuō)是可以自己拿房產(chǎn)證的，但是也有的銀行會(huì)要求在房貸還清之前需要先進(jìn)行抵押，不同銀行有著不同的規(guī)定，具體以貸款行的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。
對(duì)于貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)了房屋之后如果辦理了房貸業(yè)務(wù)，大多數(shù)銀行會(huì)在房產(chǎn)證下發(fā)后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記。
辦理房貸申請(qǐng)之后，建議按時(shí)還款，避免造成逾期，對(duì)自己的個(gè)人征信產(chǎn)生不良記錄。