lpr下降之后房貸是自動調(diào)整。

房貸利率是根據(jù)最新一期的LPR來制定,作為貸款人自然是希望LPR能夠下調(diào),不過LPR的調(diào)整是根據(jù)市場利率來的,在市場利率下調(diào)的時(shí)候LPR才有可能跟著下調(diào),普通人無法左右。

LPR降低以后,房貸利率不會自動調(diào)整。

現(xiàn)在的房貸利率有兩種方式,一種是以前的固定利率,還有一種就是選擇與LPR掛鉤的浮動利率,LPR的降低并不會引起固定利率調(diào)整。


就算是房貸利率選擇與LPR掛鉤,但在貸款人申請房貸的時(shí)候,會與貸款機(jī)構(gòu)約定一個(gè)貸款利率的變化周期,這個(gè)周期最短是一年,因此就算是LPR調(diào)降了,但只要貸款人沒有走完一個(gè)周期,房貸利率也是不會出現(xiàn)調(diào)整的,這一點(diǎn)也需要貸款人注意。