商貸35萬(wàn)30年，按2015年5月11日基準(zhǔn)利率5.65，等額本息還款方式，月供2020.33元，總利息377317.09元，還款總額727317.09元。公積金貸款35萬(wàn)30年，按2015年5月11日基準(zhǔn)利率3.75，等額本息還款方式，月供1620.9元，總利息233525.65元，還款總額583525.65元。
如果您當(dāng)初選擇的是等額本息還款法，那么前期您還的利息是較多的。比如說(shuō)，您每月2700月供，第一個(gè)月這2700里面有700是本金，2000都是利息。第二個(gè)月2700里有705是本金，1995是利息第三個(gè)月依次類推。并不是前期只還利息，只是前期本金還的相對(duì)較少。不知道您明白沒(méi)？希望對(duì)您有幫助