貸款買房已經(jīng)成為大家在買房時(shí)優(yōu)先考慮的一種方式，而負(fù)債過(guò)高也是當(dāng)代年輕人比較常見的事情。有朋友咨詢：這幾年我在一些小額貸款平臺(tái)欠了一些錢，想去銀行申請(qǐng)貸款買房，辦理房貸說(shuō)我負(fù)債太高怎么辦？下面就提供幾個(gè)補(bǔ)救辦法。
辦理房貸說(shuō)我負(fù)債太高怎么辦？
銀行在審批貸款時(shí)，除了衡量申請(qǐng)人的資信水平、收入情況，負(fù)債率也是會(huì)著重考慮的一個(gè)因素。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，負(fù)債率過(guò)高可能會(huì)影響還款能力，申請(qǐng)人違約的可能性更大。當(dāng)申請(qǐng)人負(fù)債率過(guò)高時(shí)，可以試試下面這幾個(gè)辦法：
1、提高首付比例
一般房貸的最低首付比例為30%，如果申請(qǐng)人負(fù)債率過(guò)高申請(qǐng)房貸被拒，可以考慮多出一些首付，把還款年限降低，還款壓力沒有太大的情況下，銀行的房貸申請(qǐng)通過(guò)率也會(huì)高一點(diǎn)。
2、降低負(fù)債率
如果不是資金特別困難的情況下，申請(qǐng)人可以先把手頭上非銀行貸款的小額貸款給停掉，著重處理會(huì)上征信的貸款。盡量一次性還清信用卡，避免多次分期。
3、增加共同貸款人
如果因?yàn)樨?fù)債率過(guò)高而申請(qǐng)房貸被拒，大家可以考慮在申請(qǐng)房貸時(shí)增加共同貸款人?？梢允歉改?、子女、夫妻、兄弟姐妹等，前提是這位共同貸款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源、征信無(wú)不良記錄。銀行在綜合考慮雙方還款能力的情況下，房貸申請(qǐng)通過(guò)率會(huì)增加一些。