一般貸款的利息是多少

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各商業(yè)銀行的貸款利率是以央行基準利率為參照，在此基礎(chǔ)上有一定范圍的浮動。不同銀行、不同地區(qū)、不同貸款產(chǎn)品的利率浮動比例會有差異。央行基準貸款利率：一年以內(nèi)(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎(chǔ)上進行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上的公積金貸款年利率為3.25%。

1.自營貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風險由貸款人承擔，并由貸款人收回本金和利息。2.委托貸款。指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔貸款風險。3.特定貸款。指經(jīng)國務(wù)院批準并對貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補救措施后責成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。按貸款使用期限劃分1.短期貸款。指貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。主要有6個月、1年等期限檔次的短期貸款。這種貸款也稱為流動資金貸款，在整個貸款業(yè)務(wù)中所占比重很大，是金融機構(gòu)最主要的業(yè)務(wù)之一。2.中、長期貸款。中期貸款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。長期貸款，指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。人民幣中、長期貸款包括固定資產(chǎn)貸款和專項貸款。按貸款主體經(jīng)濟性質(zhì)分1.國有及國家控股企業(yè)貸款。2.集體企業(yè)貸款。3.私營企業(yè)貸款。4.個體工商業(yè)者貸款。按貸款信用程度劃分1.信用貸款。指以借款人的信譽發(fā)放的貸款。2.擔保貸款。指保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。保證貸款，指按規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發(fā)放的貸款。抵押貸款，指按規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。質(zhì)押貸款，指按規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。3.票據(jù)貼現(xiàn)。指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。按貸款在社會再生產(chǎn)中占用形態(tài)劃分1.流動資金貸款。可分為工業(yè)流動資金貸款和商業(yè)流動資金貸款，以及其他流動資金貸款。2.固定資金貸款。大中型項目的固定資金貸款由國家開發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行辦理。中小型項目的資金，除企業(yè)自籌、社會籌集外，也是國有獨資商業(yè)銀行與其他商業(yè)銀行一項重要的貸款業(yè)務(wù)。按貸款的使用質(zhì)量劃分1.正常貸款。指預計貸款正常周轉(zhuǎn)，在貸款期限內(nèi)能夠按時足額償還的貸款。2.不良貸款。不良貸款包括呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款。呆賬貸款，指按財政部有關(guān)規(guī)定列為呆賬的貸款。呆滯貸款，指按財政部有關(guān)規(guī)定，逾期(含展期后到期)并超過規(guī)定年限以上仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規(guī)定年限但生產(chǎn)經(jīng)營已終止、項目已停建的貸款(不含呆賬貸款)。逾期貸款，指借款合同約定到期(含展期后到期)未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款)。按國際慣例(風險度)對貸款質(zhì)量的劃分在世界銀行技術(shù)援助項目下，我國中央銀行對商業(yè)銀行資產(chǎn)分類方法作了探索和試點，自1998年起，將陸續(xù)對商業(yè)銀行貸款質(zhì)量按國際金融同業(yè)標準分類評級，即將銀行貸款劃分為正常、關(guān)注、次級、可疑、損失五個等級，后三類貸款稱為“不良貸款”或為“有問題貸款”。

根據(jù)不同的劃分標準，銀行貸款具有各種不同的類型：1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等；4、按貸款擔保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；5、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。1996年6月由中國人民銀行頒布的《貸款通則》中,將貸款分類如下：(1)自營貸款、委托貸款和特定貸款。1、自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風險由貸款人承擔，并由貸款人收回本金和利息。2、委托貸款，系指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。3、貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔貸款風險。4、特定貸款，系指經(jīng)國務(wù)院批準并對貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補救措施后責成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。(2)短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款。1、系指貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款。2、中期貸款，系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。3、長期貸款，系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。(3)信用貸款、擔保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。信用貸款，系指以借款人的信譽發(fā)放的貸款。1、擔保貸款，系指保證貸款、抵押借款、質(zhì)押貸款。2、保證貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發(fā)放的貸款。3、抵押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。4、質(zhì)押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。5、票據(jù)貼現(xiàn)，系指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。

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房貸利率是年利率，用房產(chǎn)在銀行辦理貸款按照銀行規(guī)定利率支付利息，這個利率就是銀行房貸利率，我國的房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。在借款期限內(nèi)，遇到銀行基準利率調(diào)整，房貸利率于每年1月1日調(diào)整。1、 一般金融業(yè)銀行業(yè)所說的利率，不管是什么情況，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。2、央行公布的利率都是年利率，用%表示。3、年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。擴展資料：貸款注意事項1、貸款公式。按年息走：實際年利率=名義年利率按月息走：實際年利率=月息*12*2.1按日息走：實際年利率=日息*3602、直接從銀行走，貸款利率永遠是最低的。3、千萬不要去非正規(guī)的機構(gòu)貸款，導致的結(jié)果是遇到高利貸。4、資金的成本都是有市場價格的：房貸5.5%左右、住房按揭抵押貸款6.3%左右、銀行信用貸7%左右、其余現(xiàn)金貸15%左右、民間借貸20%左右，以上價格為市場行情，如果您遇到的貸款利率號稱遠低于上面的價格，請多留心眼肯定有貓膩。5、貸款過程中除了利率以外的費用都是違規(guī)的：手續(xù)費、代辦費、銀行人員打點費等。參考資料：銀行貸款_百度百科

宏觀經(jīng)濟學中講“利率”，是說的“資產(chǎn)”（可以是實物資產(chǎn)，也可以是金融資產(chǎn)，這里不做過多解釋）的屬性，即資產(chǎn)的收益率，它是使得資產(chǎn)未來收益流的現(xiàn)值等于資產(chǎn)當前價格的貼現(xiàn)率。利率可以分為名義(nominal)利率和真實(real)利率（也被說成是“實際利率”）。名義利率就是以貨幣度量的收益率。真實利率就是以實物資產(chǎn)度量的收益率。

銀行的存款利率和貸款利率是國家宏觀調(diào)控經(jīng)濟的工具，銀行存款利率與貸款利率間兩者的關(guān)系：1、貸款利率和銀行存款利率根據(jù)國家宏觀調(diào)控而變化的，當國家發(fā)行的貨幣出現(xiàn)貶值時，國家就會提高存款和貸款利率，提升貨幣價值；2、 貸款利率主要來說國家控制銀行放貸,也就控制部分企業(yè)的發(fā)展,使經(jīng)濟降溫,不會造成一頭熱現(xiàn)象,發(fā)展太快的企業(yè)控制它,發(fā)展過慢的企業(yè)扶持它。一方面也可以控制國家資金流動,另一方面也可以避免銀行再造成一定額的死帳；3、當國家提高存款利率時，銀行貸款利率也會上調(diào)，同樣，當存款利率下降時，銀行放出貸款數(shù)量也會增加。擴展資料：貸款利率是銀行等金融機構(gòu)發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。存款利率是一定時期內(nèi)利息的數(shù)額同存款金額的比率。亦稱存款利息率。是計算存款利息的標準。有年利率，月利率，日利率(亦稱年息率、月息率、日息率) 。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按本金的千分之幾表示; 日利率按本金的萬分之幾表示。我國習慣稱利率為幾厘幾毫。存款利率是銀行吸收存款的一個經(jīng)濟杠桿，也是影響銀行成本的一個重要因素。我國的存款利率是國家根據(jù)客觀經(jīng)濟條件、貨幣流通及市場物資供求等情況，并兼顧各方利益，有計劃地確定的。參考資料：百度百科—貸款利率、百度百科—存款利率

貸款人一般需要滿足以下條件： 1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國公民；2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄； 3、有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力； 4、銀行規(guī)定的其他條件。截止2019年，以國家開發(fā)銀行為例：一、短期貸款1、六個月（含），年利率4.35%2、六個月至一年（含），年利率4.35%二、中長期貸款1、一至五年（含），年利率4.75%2、三至五年（含），年利率4.90%3、五年以上，年利率4.90%根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。拓展資料：貸款基礎(chǔ)利率：（Loan Prime Rate，簡稱LPR）是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點生成。貸款基礎(chǔ)利率的集中報價和發(fā)布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上，指定發(fā)布人對報價進行加權(quán)平均計算，形成報價行的貸款基礎(chǔ)利率報價平均利率并對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎(chǔ)利率。參考資料來源：國家開發(fā)銀行-國家開發(fā)銀行人民幣貸款利率表以下是個人信用貸款的條件：（1）、女性：22-55歲，男性：22-60歲的。貸款額度為8000元-30萬元。在本單位工作3個月以上（已過試用期）；（2）、月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）一般你符合以上條件，可以貸款到的額度是你月工資的6-10倍的。（3）、工資由銀行打卡形式發(fā)放，非現(xiàn)金形式；（4）、出具發(fā)放工資銀行打印的工資流水清單和就職單位的工作證明。

在實際中現(xiàn)在一般都是分期付息，大部分采用的都是單利計息方式，那樣本金就是不含利息的《貸款通則》規(guī)定：（一）貸款利率的確定：貸款人應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明；（二）貸款利息的計收：貸款人和借款人應(yīng)當按照借款合同和中國人民銀行有關(guān)計息規(guī)定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規(guī)定計收罰息。（三）貸款的貼息：根據(jù)國家政策，為了促進某些產(chǎn)業(yè)和地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，有關(guān)部門可以對貸款補貼利息。對有關(guān)部門貼息的貸款，承辦銀行應(yīng)自主審查發(fā)放，并根據(jù)《貸款通則》有關(guān)規(guī)定嚴格管理。（四）貸款停息、減息和免息：除國務(wù)院規(guī)定外，任何單位和個人無權(quán)決定停息、減息、和免息。貸款人應(yīng)當根據(jù)國務(wù)院的決定，按照職責權(quán)限范圍具體辦理停息、減息和免息。貸款結(jié)息農(nóng)商銀行小額農(nóng)戶貸款實行利隨本清，若為跨年度的貸款，年底前必須結(jié)息一次。每年12月20日為結(jié)息日。除小額農(nóng)戶貸款外，短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應(yīng)檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內(nèi)，遇利率調(diào)整不分段計息。短期貸款按季結(jié)息的，每季度末月的二十日為結(jié)息日；按月結(jié)息的，每月的二十日為結(jié)息日。具體結(jié)息方式由借貸雙方協(xié)商確定。對貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期后改按罰息利率計收復利。最后一筆貸款清償時，利隨本清。中長期貸款（期限在一年以上）利率實行一年一定。貸款（包括貸款合同生效日起一年內(nèi)應(yīng)分筆撥付的所有資金）根據(jù)貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日期相應(yīng)檔次的法定貸款利率計息，每滿一年后（分筆撥付的以第一筆貸款的發(fā)放日為準），再按當時相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結(jié)息，每季度末月二十日為結(jié)息日。對貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期后改按罰息利率計收復利。

一、《中華人民共和國銀行管理暫行條例》第四十九條規(guī)定“未經(jīng)國務(wù)院批準，任何單位無權(quán)豁免貸款”。這里指的貸款不僅包含貸款本金，也包含貸款利息。因此，除法規(guī)、政策另有規(guī)定者外，任何單位(包括金融機構(gòu))都不得豁免貸款本金，不得放棄收取貸款和利息，不得減免貸款利息。