假如說是棚改房已將徹底辦完了，簽訂了房屋買賣正式合同，并且開發(fā)商手續(xù)齊全，或者是棚改房已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證，可以到任何的國(guó)有銀行或者股份制商業(yè)銀行，辦理抵押貸款。

但是銀行辦理抵押貸款對(duì)于房子的建筑面積，一般有最低限度的要求，滿足了銀行的條件就可以貸款。