會(huì)改變?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整會(huì)影響利率，但不會(huì)影響利率折扣。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國(guó)銀行房貸是這樣的)；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。1、若商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，已申請(qǐng)的貸款利率調(diào)整時(shí)間有以下幾種情況：(1)年初調(diào)整，即所貸款利率在次年的1月1日?qǐng)?zhí)行。(2)雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行。注：部分銀行采用滿年度調(diào)整，即還款滿一年執(zhí)行。2、若公積金貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，已申請(qǐng)的貸款利率調(diào)整時(shí)間為：下年度的1月1日。3、商業(yè)銀行調(diào)整利率上浮情況，不會(huì)對(duì)已放款的房貸利率有影響。若商業(yè)銀行調(diào)整貸款利率時(shí)，在申請(qǐng)商業(yè)貸款途中，還未放款，需要咨詢銀行的工作人員確定是否會(huì)影響貸款利率。
中國(guó)新聞網(wǎng)-利率降了月供卻沒(méi)少 多數(shù)房貸利率調(diào)整要到明年