2021年二手房可以商貸。2021年因為國家不斷下發(fā)房住不炒的文件，因此商業(yè)銀行積極貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，收緊了貸款流向房地產(chǎn)領(lǐng)域的額度，就造成了部分城市二手房貸款出現(xiàn)停貸，排隊簽約的情況，這個只是部分銀行的行為，二手房按揭貸款還是可以正常簽約的。