答法律分析:民法典規(guī)定,主債權(quán)存在的,抵押權(quán)就存在,所以房屋抵押是沒有具體期限的,如果債務(wù)人不還款的,抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第三百九十三條 有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

房子抵押到期應(yīng)作出以下處理:

1、抵押到期貸款還清后,可以到房屋所在地的交易中心辦理注銷手續(xù);

2、如果房產(chǎn)抵押到期后還未還款,銀行需按照合同向法院提起訴訟,判決后依法拍賣,拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續(xù)費(fèi)后回歸業(yè)主所有。