不能。未收樓的房屋屬于預(yù)售房，只是取得了預(yù)售權(quán)登記。你的權(quán)利是保證了的。但是開發(fā)商還未竣工驗(yàn)收，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。一般銀行認(rèn)定還未取得房產(chǎn)證的房子有一定風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)予以支持貸款。房屋登記機(jī)關(guān)也不會(huì)給與該房辦理抵押登記的。