用戶申請的是商貸，提取公積金時，可以選擇理由“提取公積金支付房貸”。當然，提取公積金的前提是用戶符合公積金提取條件，不然即使有符合規(guī)定的理由，仍然是無法提取公積金的。公積金賬戶內(nèi)的余額可以一次性提取出來，但余額清空以后，會影響到后續(xù)申請公積金貸款。

因此，用戶申請房貸時，有公積金應(yīng)該優(yōu)先考慮公積金貸款，在公積金貸款額度不足時，再申請商業(yè)貸款補足。