住房公積金七千元，一般能貸款10萬左右，首套房者，政策便利條件允許可貸50萬

各地公積金貸款額度計(jì)算方法不太一樣，但一般繳費(fèi)年數(shù)和公積金余額很關(guān)鍵。例如鄭州公積金貸款額度=繳存賬戶的余額*(14+已繳存的年數(shù))。7000余額在鄭州貸款買房基本很少，10幾萬的額度是不夠用的。

如果是購買新建商品住房的，公積金貸款比例應(yīng)當(dāng)不超過房產(chǎn)總價(jià)的70%;如果是購買存量商品住房(二手房)的，公積金貸款比例應(yīng)當(dāng)不超過房產(chǎn)總價(jià)的60%。