1、定金收據(jù)


只要定金收據(jù)才能夠認定雙方的定金合同成立;如交納定金后,交納人沒有按商定簽定金合同的,無權請求返還定金。如收款人沒有依照商定訂立合同的,交納人能夠請求雙倍返還定金。所以,假如買房繳納了定金,一定要拿到定金票據(jù),以便在房產買賣過程遇到違約狀況可以更好地維護本人的利益。


2、購房發(fā)票


買房付首付的時候,開發(fā)商會開具首付款金額的發(fā)票作為付款憑證;當按揭辦完后,銀行到款,開發(fā)商會開具按揭款金額的發(fā)票,也就是說購房者手上有兩張發(fā)票,當房屋建完實測交房后,開發(fā)商會開具總額的發(fā)票,作為辦理房產證的憑據(jù)。

買房付款后有購房發(fā)票、契稅發(fā)票、購房合同等票據(jù),具體相關內容如下:

買房付款后有購房發(fā)票、契稅發(fā)票、購房合同等票據(jù),具體相關內容如下:

1、購房發(fā)票:購房發(fā)票是非常重要的購房憑證,但許多人對它沒有足夠的重視,發(fā)票丟失之后不能補辦,只能去房屋登記大廳查看檔案或者聯(lián)系開發(fā)商辦理相關事宜,購房發(fā)票的用處非常多。提取公積金、辦理商業(yè)貸款、以及將來出售房子的時候,都需要用到購房發(fā)票。

2、契稅發(fā)票:契稅票是由地方稅務機關開具,契稅發(fā)票的作用可不少,契稅發(fā)票是房屋原值核定的重要憑證,也是當時繳稅情況的重要記錄。辦理過戶的時候需要提供契稅發(fā)票,這里說的契稅發(fā)票是買房后繳納契稅后的發(fā)票,是無論如何也要保管好的發(fā)票。

3、購房合同:購房合同一式兩份,買賣雙方各持一份,購房合同是指買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議,也是繳納契稅的依據(jù)之一,還是辦理房產登記和交易手續(xù)的文件之一。購房合同具有法律效益,一旦購房交易出現(xiàn)了問題,購房合同將成為最直接的證據(jù),用法律手段維護自身權益,及時挽回損失。