自推出個稅新政策后，很多有房貸的上班族都會申請房貸抵扣個稅，將房貸利息作為稅前扣減項來進(jìn)行專項扣除，從而讓自己發(fā)工資的時候能夠少繳或不繳個稅。那么，房貸抵扣個稅條件有哪些呢？

一、必須要擁有住房

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國境內(nèi)購買有住房。而且貸款所購買的房屋必須要屬于首套住房。

二、必須仍在還貸

房貸仍處在實際發(fā)生貸款利息的年度。

三、扣除期限有限制

房貸抵扣個稅的扣除期限最長不能超過240個月，也就是20年。

四、和住房租金不能共存

想要用房貸抵扣個稅，需要注意一點，住房貸款利息支出不能和住房租金同時進(jìn)行專項扣除。也就是說如果你要用房貸抵扣個稅，就不能再同時用住房租金抵扣個稅，只能二選一。