房貸選擇LRP波動并不大，雖然LPR是浮動的，但并不是每個月都會出現(xiàn)變化，并且從歷史數(shù)據(jù)來看，就算是LPR變動了但變動的幅度也不是很大，所以與LPR掛鉤的房貸利率的波動也不大。

雖然現(xiàn)在房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤，但并不是LPR變化以后客戶的房貸利率就會跟著做出調(diào)整，以下三種房貸利率是LPR影響不到的。

1、公積金貸款。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，與LPR的變化并沒有聯(lián)系。

2、以前的存量房貸選擇了固定利率。只要客戶選擇了固定利率，那么不管LPR如何變化，都不會對自己的房貸造成影響。

3、客戶還未走完一個房貸利率周期。雖然LPR是每個月都會重新公布一次，但房貸利率并不是每個月都有變化，需要走完一個房貸周期以后再重新調(diào)整，這個周期最短時間是1年。

對于LPR的漲跌普通人預(yù)測不到也左右不了，因此不管房貸利率的漲跌如何，客戶還是要保持一個客觀的心態(tài)。