根據(jù)房屋抵押貸款政策規(guī)定，若借款人名下無房產(chǎn)，能用他人名下房產(chǎn)作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。所以，只要父母同意將名下房產(chǎn)用作抵押申請貸款，便可辦理。 不過，不是一切的房產(chǎn)都能申請抵押貸款，只有有房產(chǎn)證、國有土地使用證，且房齡在20年以內(nèi)，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。 只要父親同意，父親的房子是可以為女兒做抵押進(jìn)行貸款的。 1、父親的房子為女兒做抵押，父親就是女兒的貸款擔(dān)保人，擔(dān)保物就是父親的這個房子。 2、抵押貸款的抵押合同是必須要進(jìn)行抵押登記才會產(chǎn)生法律效力的，因此，父親必須親自出面和女兒一起簽訂貸款抵押合同，并到相關(guān)部門進(jìn)行抵押登記。 3、如果父親不能親自出面，也可給代辦人出具《授權(quán)委托書》，代辦人可以憑《授權(quán)委托書》代父親辦理一切相關(guān)手續(xù)。