一般來說按揭貸款分為直客式和間客式兩種，直客式是直接將貸款資金發(fā)放給借款人，然后借款人將資金打到房產(chǎn)開發(fā)商賬上，而間客式是將貸款資金發(fā)放給房產(chǎn)開發(fā)商，通常來說銀行按揭貸款都以間客式為主。