1、公積金貸款額度少了，客戶可以繼續(xù)提高首付比例，將不足的部分自己先補(bǔ)齊，當(dāng)然這需要客戶有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
2、也可以申請組合貸款，將公積金貸款不足的部分用商業(yè)貸款來代替，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的貸款方式。
1.首先等額本息貸款還款方式，您銀行每月還款額不可以減少，現(xiàn)在每月1600+3000，以后只能增加不能減少
2.如果每個(gè)月的住房公積金的數(shù)額不夠，只能降低公積金還款額,銀行的每月攤還額不可以降低，因?yàn)槟堑阮~本息（如:您可以您每個(gè)月公積金的最大額定比如1500+2800，然后再補(bǔ)充一部分現(xiàn)金100+200，構(gòu)成1600+300)
3.2011年10月開始采取了三方協(xié)議就可以取消第二步手動(dòng)調(diào)整了，2012年1月全面拒絕老式的攤還調(diào)整，必須簽三方協(xié)議：你只要你和你老婆兩個(gè)人拿身份證去貸款銀行辦理協(xié)議就可以了，具體意思就是你每個(gè)月現(xiàn)金還給銀行，銀行月底再向您的公積金中心賬號(hào)取討錢，所以還是一樣，不過這樣就是，您不用調(diào)整還款額度了，反正您知道自己公積金多少，在您的還款銀行卡里面預(yù)留一些現(xiàn)金就可以了，以后每年利息增加或是您的公積金增加也是自然調(diào)整，前提就是銀行向您公積金賬號(hào)里面取的錢小于等于您每個(gè)月還給公積金中心的錢數(shù)
4.如果您公積金里面沒有，您就要自己還所有的月攤還貸款，和以前一樣，公積金有多少扣多少，這樣公積金省事了，以前的攤還調(diào)整手續(xù)太煩了，是公積金中心沒有想到。
5.您可以根據(jù)實(shí)力增加每個(gè)月的還款額，只要去銀行就可以了，反正銀行每個(gè)月底會(huì)到公積金中心您的賬號(hào)取錢，不夠的部分您自己現(xiàn)金放在卡里面。
三方協(xié)議必須盡快辦理，必須的！直接到銀行就行了，夫妻二人攜帶身份證或者一個(gè)人帶對方委托書+兩人身份證就可以辦理。
以上就是全部過程，希望能幫助到您，謝謝！