誰的房子誰出面,.,簽合同貸款,別人不能替代。貸出款來究竟用這些錢去干什么,也是由貸款人決定。所以企業(yè)用個人房產(chǎn)證抵押貸款,也是房主同意并出面貸款,回來用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營也是沒問題的。、