房貸通過了銀行審批，但銀行卻一直沒有放款的話，很可能是因為銀行資金緊張，所以放款有所延遲。尤其是在年末的時候，銀行放款額度是不充足的，再加上年終結(jié)算，多半要等到開年之后才會放款。

而大家也需要注意，房貸通過審批后，本身也不會立馬放款，還需要客戶去網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，然后辦好房屋抵押登記手續(xù)，之后銀行才會放款，而此過程大概需要一周左右的時間。