企業(yè)辦理房屋抵押貸款需要注意三大事項(xiàng)：
1、房屋需要兩證齊全用于抵押的房屋需要有房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證，而且房齡不能過(guò)大，否則跑遍一切銀行都將無(wú)功而返。
2、貸款用途要合理雖然用房屋作抵押可有效解決企業(yè)主的錢需求問(wèn)題，不過(guò)借款人需要要提供合理的貸款用途證明，否則即使有房屋作抵押也無(wú)法獲得貸款。
3、貸款材料要真實(shí)可靠企業(yè)若能提供房屋作抵押申請(qǐng)貸款，則更易獲貸，不過(guò)若企業(yè)提供的貸款材料不夠真實(shí)、弄虛作假，一經(jīng)銀行發(fā)現(xiàn)不是真實(shí)貸款材料，將拒絕且其發(fā)放貸款，而且企業(yè)信用記錄也將留下污點(diǎn)。所以，想要順利拿到貸款的企業(yè)，一定要提供真實(shí)完整的貸款的材料。