可以，房產(chǎn)證上的名字可以是多人的，但是也意味著這套房子屬于共有產(chǎn)權(quán)，如果此房今后要做交易或者貸款的話，必須房產(chǎn)證上名字上的所有人都同意才行，否則無(wú)效。

可以的，兩人共同占有房子的份額，要是妹貸款，可以就只寫姐的名字，如共同，也可以共同貸。