大部分情況下，剛畢業(yè)的大學(xué)生一般不能申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，因?yàn)閯偖厴I(yè)的大學(xué)生現(xiàn)在收入不穩(wěn)定，首付不夠，貸款買(mǎi)房不容易。
但如果大學(xué)生現(xiàn)在首付夠了，現(xiàn)在的收入有能力還房貸，在現(xiàn)在的工作單位待了半年，還是可以用近半年的連續(xù)銀行卡貸款買(mǎi)房的。
對(duì)于畢業(yè)生貸款買(mǎi)房，部分地區(qū)對(duì)大學(xué)生申請(qǐng)按揭貸款有一定的配套政策，如江西、重慶等地出臺(tái)了大學(xué)生購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。個(gè)人在申請(qǐng)貸款之前，可以先了解一下當(dāng)?shù)氐恼?，然后再?zèng)Q定申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。
大學(xué)生貸款買(mǎi)房的條件
1.有外地戶(hù)口的大學(xué)生須提供納稅證明或社保證明。
現(xiàn)在銀行已經(jīng)表示，對(duì)不能提供1年以上納稅證明或社保繳納證明的外地信貸員，不再發(fā)放住房貸款。所以大學(xué)生異地貸款一定要能提供以上證明資料，否則剛畢業(yè)的大學(xué)生想在外地買(mǎi)房只能選擇付全款。
2.剛工作安頓下來(lái)，父母一定要出面擔(dān)保。
即使大學(xué)生已經(jīng)有工作，戶(hù)口也是新落戶(hù)的，但是大學(xué)生貸款買(mǎi)房，審核會(huì)相對(duì)嚴(yán)格。主要是因?yàn)閯偼度牍ぷ鞯拇髮W(xué)生收入基本不高，還款能力有限。
一般大學(xué)生需要公司出具的收入證明才能申請(qǐng)貸款，然后才能審批房貸。符合條件后，執(zhí)行首套房政策。如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高，那么需要收入相對(duì)較高的父母作為共同借款人。除非你的家人擔(dān)保，否則你不能貸款。
3.未畢業(yè)的大學(xué)生買(mǎi)房不能申請(qǐng)貸款。
有些外地大學(xué)生的家長(zhǎng)認(rèn)為，趁著孩子還在讀書(shū)，給孩子投資買(mǎi)房，等孩子畢業(yè)了，正好可以落戶(hù)，不用搬回老家。但是現(xiàn)在規(guī)定，大學(xué)生雖然有本市戶(hù)口，但是因?yàn)槟壳皼](méi)有工作和收入，不能做主貸款人，父母做主貸款人也不可行。所以，還沒(méi)畢業(yè)的大學(xué)生，想買(mǎi)房只能選擇全款。
但也有銀行推出了大學(xué)生購(gòu)房貸款規(guī)定，允許學(xué)生和年滿(mǎn)18周歲的父母作為共同借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。貸款后，父母可以負(fù)責(zé)按月還貸。貸款的最長(zhǎng)期限根據(jù)學(xué)生的年齡確定。