繼2月份上海出現(xiàn)一波銀行貸款降息潮后，北京多家銀行開始推出較大幅度的利率優(yōu)惠，有的甚至跌破基準利率，直接降低了斷裂價?？梢?，疫情發(fā)生后，無論是存款準備金還是利率調(diào)控，國家都大力支持銀行釋放資金的政策。這一切都是為了促進國民經(jīng)濟，刺激國內(nèi)消費，最重要的是扶持中小企業(yè)。所以從目前的貸款產(chǎn)品來看，經(jīng)營性貸款產(chǎn)品是銀行主推的產(chǎn)品。
下面介紹三款北京地區(qū)銀行典型的按揭貸款產(chǎn)品。從優(yōu)勢上看，這三款產(chǎn)品各有特色。
【北京房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品1】
產(chǎn)品亮點：
1.北京利率最低，100萬每月利息只需要3000元左右；
2、2小時知道審批結(jié)果，大數(shù)據(jù)系統(tǒng)審批，當天完成；
3.流程簡單，從簽約到出借干凈房產(chǎn)證最快7個工作日。
【北京房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品2】
產(chǎn)品亮點：
1.還款壓力小，最長20年本息相等；
2.經(jīng)營性貸款比抵押貸款利息低，金額高；
3.商業(yè)寫字樓、寫字樓、公寓等房產(chǎn)都可以在這里辦理；
4.公司名下的住宅和商業(yè)地產(chǎn)都可以辦理。強烈推薦；
5.新過戶的房產(chǎn)只要經(jīng)營好，一周就能批下來；
6.條件好的小企業(yè)客戶，業(yè)主65-70歲也可以辦理。
【北京房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品3】
產(chǎn)品亮點：
1.不上個人征信報告，最長3年不回本金，支持小微企業(yè)。
2.信息簡單，最快當天就能知道審批結(jié)果。
3.年利率從3.85%,開始利率比較低，可以作為公司名下的住宅。
這三款產(chǎn)品的特點和優(yōu)勢都非常明顯。可以做個對比，選擇自己喜歡的。但是，最優(yōu)惠的利率不是每個人都能得到的。比如第一步的那些低利率，就是針對符合條件的優(yōu)質(zhì)客戶。而且現(xiàn)在的貸款市場也不缺這樣的優(yōu)質(zhì)客戶。每個人都想在這個千載難逢的機會上車，利用銀行的資金為自己的資產(chǎn)做一個更長遠的規(guī)劃。值得提醒的是，銀行的放貸敞口不是無限的，利率的優(yōu)惠政策會有波動。市場供需變化隨時可能造成行情反轉(zhuǎn)，再想上車就很被動了。
所以，隨著全國疫情接近尾聲，你要抓住機會，申請最適合自己的貸款產(chǎn)品。還在觀望的朋友們，請不要錯過機會。
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辦理按揭貸款有很多問題：
1.找銀行咨詢，感覺工作人員“吊炸天”；
2.大部分客戶對貸款政策不了解，導致貸款申請屢屢失敗；
3.銀行要求的相關(guān)條件、銀行流水、貸款用途等無法滿足；
4.找貸款中介怕套路深；
5.大多需要進入第三方賬戶，安全系數(shù)難以保證；