房價這么高，全款買房一次性消費太高，不容易，所以對于大多數(shù)人來說，必須辦理房貸。但是，有那么多銀行可以辦理按揭貸款。選擇銀行需要注意什么？一、看貸款利率
我國雖然有基準(zhǔn)利率，但實際利率更高。不同地區(qū)，不同銀行利率不一樣。所以在辦理房貸的時候，首先要選擇利率低的銀行。畢竟利率低的銀行，貸款這么久能省不少錢。
還有一點需要注意的是選擇固定利率還是浮動利率。利率可能下降但也可能上升，貸款人需要根據(jù)貸款情況選擇。二、看貸款的附加費
按揭成功后，購房者每月要支付的不僅僅是貸款的利息和本金，還有手續(xù)費等雜費。想買新房，有房產(chǎn)的保險費，有抵押登記的錢，有合同的印花稅。買二手房的話，成本比新房還多。所以你在申請房貸的時候，需要向銀行咨詢一下附加費的情況，估算一下貸款的成本，知道了就很容易選擇最合適的銀行。三、有無優(yōu)惠活動
雖然銀行的利率肯定會上浮到基準(zhǔn)利率以上，但銀行也可能有優(yōu)惠政策。對于優(yōu)惠政策，不同的銀行有不同的規(guī)定，并不是每個人都能享受優(yōu)惠政策拿到利息貸款。這就需要貸款人去比較，找出銀行的政策。四、看違約金的多少
如果貸款人不打算按合同還款，比如想提前還款，就需要看違約金的多少。銀行收取違約金，一方面是為了避免貸款人短期放貸，增加銀行人力成本的負(fù)擔(dān)。所以，如果打算提前還貸，從節(jié)約成本的角度出發(fā)，需要按照違約金的規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃。五、產(chǎn)品是否多元化
在選擇銀行辦理貸款時，還需要注意的是，根據(jù)貸款人的收入不同，銀行的服務(wù)也不同，這樣才能保證貸款人不會有過大的還貸壓力。但是如果貸款人沒有很多銀行產(chǎn)品可以辦理貸款，可以去其他銀行了解一下有沒有更合適的銀行。
以上內(nèi)容是關(guān)于辦理房貸時選擇銀行應(yīng)該注意的幾點。看完之后，你知道貸款買房該怎么選擇銀行嗎？邊肖，我希望每個人都能找到適合自己的低息住房貸款。