#蘇州房產(chǎn)抵押貸款# 房產(chǎn)抵押貸款一般分為兩種，消費型抵押（上班或者有穩(wěn)定收入）和經(jīng)營性抵押（企業(yè)主）


消費型抵押目前蘇州可以準入的銀行比較少，只有某大行2厘8的月息，等額本息還款5至8年期，還有一些農(nóng)商銀行和地方性銀行年化5.5~8%左右，先息后本1至5年期，等額本息5至20年期。征信上負債加本筆貸款不能超過總資產(chǎn)的80%，逾期2年不能超過6次，申請周期在1至2周左右。消費型抵押整體申請流程還是很簡單快捷的


經(jīng)營性抵押可以準入的銀行就非常多了，幾乎每個銀行都有經(jīng)營貸這個業(yè)務(wù)，一般要求就是營業(yè)執(zhí)照持有1個月以上，有實際在經(jīng)營企業(yè)，流水是本筆貸款2倍以上，征信和負債要求和消費貸類似，不過還款方式更加的靈活，有等額本息，先息后本，隨借誰還的，等額本息3至20年期，利率4.65%至5.5%左右，先息后本1至10年期，利率3.85%至5.5%左右。


其實，每家銀行都有各自的目標客群，都有相對應(yīng)的準入要求，只有在眾多的銀行里挑選到適合自己的，這才是最需要用考慮的！#武老師說房抵#