與其他貸款相比，按揭貸款流程復(fù)雜，流程中的每一步都是關(guān)鍵。但是很多第一次申請按揭貸款的人總說還是很難完全理解。今天，邊肖將向您介紹抵押貸款申請技巧，幫助您提高通過率。一、貸款前準(zhǔn)備
不怕沒機(jī)會，就怕措手不及！機(jī)會是留給有準(zhǔn)備的人的，房貸也是。
在貸款之前，有很多事情需要提前準(zhǔn)備：了解市場行情，例如，住房按揭貸款利率的基本情況，各類機(jī)構(gòu)的收費(fèi)和服務(wù)，放款時間等。既能選擇最合適的借貸機(jī)構(gòu)，又能避免上當(dāng)受騙；必要的材料和證件，根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，可以加快審批速度。二、貸款申請
貸款申請必須真實(shí)有效，所有貸款機(jī)構(gòu)都有自己的風(fēng)險控制體系。如果發(fā)現(xiàn)虛假信息，貸款會大打折扣；此外，一些貸款機(jī)構(gòu)還會要求提供銀行流水和信用信息，以確認(rèn)借款人的還款能力和意愿。如果不能，他們有房子做抵押也可以貸款，但額度和利率可能會受影響。三、電話回訪
按揭貸款不同于網(wǎng)貸，要求是抵押房屋的所有產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)場簽字，所以電話回訪沒有那么嚴(yán)格。但如果部分貸款機(jī)構(gòu)回訪，借款人還是需要準(zhǔn)確回答問題。四、借款用途
抵押貸款需要有明確的貸款用途，有些是銀行不允許的，包括法律法規(guī)明確禁止的，比如炒房、炒股等。一般情況下，貸款機(jī)構(gòu)會要求抵押貸款?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放機(jī)構(gòu)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。
所以在申請按揭貸款的時候，要提前想好貸款的用途，避免被拒。五、抵押房屋
是抵押貸款過程中最重要的因素之一，關(guān)系到你能不能貸，能貸多少。提供一套沒有未償還貸款的高價值房子是非常重要的。