近期有越來越好多企業(yè)關(guān)心貸款的利息和貸款額度,疫情得到控制以來成為常態(tài),企業(yè)也正常回歸發(fā)展,2022年是新的一年,金融機構(gòu)也在新的一年在企業(yè)經(jīng)營貸款上加大馬力輔助中小微企業(yè)的發(fā)展。隨著近期LPR的下調(diào),廣州各大銀行的利率也更大的為企業(yè)提供最優(yōu)惠的政策。拿廣州建設(shè)銀行來說,建設(shè)銀行對個體戶的利率在3.85%,公司戶4.25%的貸款利率。還款方式更加靈活,隨借隨還,先息后本,支用才算利息。

對近期有考慮貸款的企業(yè)來說,建行的抵押快貸辦理上為中小微企業(yè)提供了快速的融資窗口。從辦理到下款最快5個工作日內(nèi)就能完成。那么辦理抵押快貸需要滿足什么條件呢?

一.企業(yè)法人股東滿足征信要求。

兩年內(nèi)沒有超6筆逾期,三年內(nèi)沒有超過連續(xù)4個月的逾期,征信良好,半年內(nèi)沒有超過6個金融機構(gòu)貸款審批次數(shù)。

二.正常符合經(jīng)營條件,正常經(jīng)營。

三.廣州或者佛山區(qū)域有房產(chǎn)。

商品房,公寓,寫字樓,商鋪或者別墅。自建房(有價值的自建房)

四.抵押物(房產(chǎn))竣工時間在30年內(nèi)。

五.營業(yè)收入正常。

針對中小微企業(yè)的貸款,建設(shè)銀行在辦理上積極響應(yīng),為中小微企業(yè)提供快速的辦理通道。新注冊企業(yè)也能同樣辦理,為剛創(chuàng)業(yè)的朋友提供更便利的融資產(chǎn)品。

抵押快貸需要以房產(chǎn)作為抵押物獲得貸款,那么抵押物有什么要求呢?

1.商品房,住宅30年樓齡內(nèi),以竣工時間為準。

2.公寓住宅類型或者辦公類型。

3.商鋪,臨街商鋪為主。

4.寫字樓,繁華階段寫字樓優(yōu)先。

5.別墅。

6.自建房(有一定價值)。

二.利率和還款方式:

個體戶利率3.85%,月息3厘2,貸款100萬,月還款約3200元,授信期限10年期,還款方式先息后本,隨借隨還,中途無需還本金。

公司戶利率4.25%,月息3厘5,貸款100萬,月還款約3500授信3年,還款方式先息后本,隨借隨還,中途無需還本金。出額度后,支用多少算多少利息。

三.辦理流程

提交資料申請-房產(chǎn)評估-核實經(jīng)營-待審批成功-房管局入押-放款。