眾所周知，按揭貸款速度快，手續(xù)簡單。但是，住房抵押貸款也有規(guī)章制度。并不是所有申請住房抵押貸款的貸款人都能獲得貸款。那么住房按揭對貸款人有什么要求呢？今天，邊肖將為您詳細(xì)介紹。
首先，在中國境內(nèi)有固定住所、在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)有固定住所(或有效證明)、具有完全民事行為能力并符合以下條件的中國公民，均可申請個人綜合消費(fèi)貸款。其次，可以細(xì)化成幾個小點(diǎn)。
1、有合法職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，并有按期償還貸款本息的能力；出借人需要向單位出具個人收入證明，并加蓋學(xué)會公章。
2.如果沒有違法行為和不良信用記錄，出借人需要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具無犯罪記錄，并加蓋派出所公章。
4.開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，允許銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息。
3.貸款人可提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保，或以合法有效的房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌綋?dān)保；擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的工作，但是不可能有穩(wěn)定的工作。畢竟，當(dāng)貸款人因意外而無能力或無力償還時(shí)，就會找擔(dān)保人。
5.銀行規(guī)定的其他條件。配合銀行出具相關(guān)證明。提交的手續(xù)越齊全，機(jī)構(gòu)放款越快。
如果你需要辦理房貸或者準(zhǔn)備辦理房貸，請仔細(xì)閱讀以上五點(diǎn)，這樣房貸過程會順利很多。