當人們遇到資金周轉的問題時，越來越多的人會選擇抵押貸款。通過抵押貸款，他們可以暫時獲得大量資金，解決現有的困難。最常見的是房產抵押貸款，這確實是一種非常好的貸款方式。
但不代表所有房產都可以抵押。今天，Chencai.com邊肖總結了一些不能抵押的財產。希望這篇文章對想按揭的朋友有幫助。1.小產權房
小產權房一般建在集體土地上，沒有房產部門頒發(fā)的房產證。小產權房業(yè)主只有使用權沒有所有權，銀行也不會接受小產權房抵押貸款。2.公益房屋
有很多以公益為目的而建的物業(yè)，比如學校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公益設施。無論社會團體、事業(yè)單位還是個人都允許抵押。3.違章建筑
違章建筑不受法律保護，更不用說抵押貸款了，包括臨時建筑。4.未償還貸款的財產。
如果你的房產抵押還沒有結清，也是不允許辦理抵押的，因為這個時候房產的其他權利還是屬于銀行的。5.權屬尚未確定的房產
假設你的財產有糾紛，或者被依法查封扣押監(jiān)管，只要你的財產被其他形式限制，就不能抵押。6.即將拆遷的房產
假設你的房產在拆遷范圍內，這樣的房產同樣不能抵押。
以上是Chencai.com邊肖為大家總結的房產，哪些房產不能抵押。除了這幾類房產，大部分都是可以抵押的。