房產抵押中的收件收據(jù)是房產部門受理原產權人的房產轉移登記或房產抵押登記的資料憑證，一般收件收據(jù)授予房產抵押方面的較多，其作用是領取房屋所有權證或他項權證的依據(jù)
1、房產權屬的登記一直都是漫長且耐心的過程，一般先涉及到銀行受理，審查發(fā)證，建檔歸檔，原權利簽字等多個環(huán)節(jié)，步步重要，不可或缺。
2、受理的途中主要是對申請人提供的相關證明進行深度審核，查驗證書是否齊全，查封，申請人有無糾紛是否合法合規(guī)等，然后在接下來的審核中任務就比較偏輕了，前期所有的準備都是為了后續(xù)更好地進行。
3、不同的房產類型審核自然是不同的，一般審核查閱先前檔案，詳細審查相關證書內容，一般也需要實地下戶到家中查看有無違章建筑，租客，老人或者小孩等原因也要計算到位，最后可以確定歸屬權。
在最后要切記，審核人員一定會告知產權歸屬登記申請人，要求補充，要求修改相關證書或撤銷不符合規(guī)定的登記，所以說拿到收件收據(jù)也不一定表示房子就是你的了。