二次抵押是指將抵押財(cái)產(chǎn)再次抵押，從特定貸款人處獲得貸款。那么二次抵押容易嗎？具體流程是怎樣的？按揭房二次貸款基本要求：
1.18至65周歲的中國(guó)公民，持有效身份證件。
2.有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入、按時(shí)足額償還貸款本息的能力、良好的信用記錄。
3.同意以個(gè)人名義抵押房產(chǎn)及其權(quán)益作為貸款發(fā)放條件。
4.具有合法融資目的的按揭房二次貸款所需基礎(chǔ)資料：。
1、房地產(chǎn)證及其他抵押物權(quán)屬證明文件
2.申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
3.申請(qǐng)人及其配偶的收入證明
4.貸款用途的相關(guān)證明
5.按揭房二次抵押貸款流程：.銀行要求的其他相關(guān)資料
1.提供信息
2.評(píng)估財(cái)產(chǎn)
3.銀行應(yīng)對(duì)資料進(jìn)行審核，并辦理相關(guān)手續(xù)。
4.贖回建筑并解除抵押
5.抵押登記
6.再次報(bào)答按揭房二次貸款對(duì)象：。
借款人在還款期內(nèi)擁有一套住房，無(wú)利息拖欠，收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力，已按期還本付息兩年以上。按揭房再貸款限額：
1.貸款金額=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款本金余額。
2.房屋的價(jià)值與房屋的原始購(gòu)買價(jià)格和第二次抵押貸款時(shí)的評(píng)估價(jià)格進(jìn)行比較，以較低者為準(zhǔn)。按揭房二次款期限：
兩次抵押的期限根據(jù)貸款的具體用途確定。個(gè)人消費(fèi)貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)5年，個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)3年，貸款到期日不超過(guò)首次按揭貸款到期日。