我們都知道房子抵押貸款就是指把房子作為抵押抵給銀行，獲得一筆貸款，然后每月按照約定還本付息，直到借款還清，房子才重新回到我們手里。如果不能按時(shí)償還本息，或者惡意逾期，連續(xù)逾期，房子將有被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。
房子抵押貸款多用來(lái)解決大額的資金需求，利率較低，期限較長(zhǎng)，還款方式靈活。房子抵押貸款的申請(qǐng)門檻高嗎？假如我手里有一套房，是不是可以用這套房申請(qǐng)房子抵押貸款，房子抵押貸款有哪些具體的要求？今天我們就來(lái)解決這幾個(gè)問(wèn)題。
房子抵押貸款對(duì)房屋要求
一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)要滿足以下條件：
1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)要明確，不要存在產(chǎn)權(quán)糾紛。要滿足上市交易的條件，可以正常流通且沒(méi)有抵押給其他機(jī)構(gòu)。
2.房齡不能過(guò)高，房齡+貸款年限最好不超過(guò)40年
3.抵押房產(chǎn)沒(méi)有列入當(dāng)?shù)夭疬w改造規(guī)劃
房子抵押貸款對(duì)貸款人要求
1.個(gè)人征信良好，沒(méi)有違法行為和不良信用記錄
3.能夠提供銀行認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押（也可以是第三方的房產(chǎn)，需獲得第三方認(rèn)可）
4.貸款銀行的其他要求