不管你是遺忘、還是最近手頭緊，一旦房子抵押貸款還不上，它對(duì)借款人產(chǎn)生的影響是巨大的。辦理房產(chǎn)抵押貸款后，我們的房產(chǎn)就被抵押出去了，萬一貸款還不上，您真的了解過后果嗎？
如果房子抵押貸款真的還不上到底該怎么辦呢？
房子抵押貸款還不了怎么辦？
1、申請(qǐng)延續(xù)展期
如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。
2、將抵押物拍賣
如果實(shí)在無力還款，那就只剩下讓貸款機(jī)構(gòu)拍賣抵押物，把拍賣金額拿來償還貸款本息，有所剩款項(xiàng)會(huì)退還。
3、向親朋好友借錢還貸
如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會(huì)給予幫助。
4、抵押物被拍賣
如果實(shí)在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價(jià)值會(huì)比市場價(jià)格要低，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會(huì)返還本人。所以，不到最后，都不要走到拍賣房屋這一步。
房子抵押貸款還不了會(huì)上征信嗎
會(huì)的。通常情況下，抵押貸款期限到后，貸款機(jī)構(gòu)首先會(huì)通知貸款人，若是有特殊情況，貸款人可申請(qǐng)貸款延期，如若等貸款機(jī)構(gòu)一再告知貸款人，貸款人仍然沒有還款，那么，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)有效的協(xié)議對(duì)你的抵押物進(jìn)行拍賣，用拍賣的金額來償還貸款。需要注意的是，如果所得的價(jià)款不足以清償貸款，那么不足的那部分，貸款機(jī)構(gòu)將追討。借款人不還的話，這一情況，會(huì)被如實(shí)地記錄到中國人民銀行的征信系統(tǒng)里。借款人今后申請(qǐng)信用卡，辦理貸款都會(huì)被拒之門外。此外，對(duì)配偶的信貸也有影響。
對(duì)于大多數(shù)家庭來說，房子被拍賣就意味著一家人的生活將會(huì)遭到翻天覆地的改變，讓原本有一個(gè)溫暖小家的孩子要跟著父母去各個(gè)條件簡陋的出租屋內(nèi)辛苦的生活。所以如果可以的話，我們應(yīng)該盡可能地避免這種問題。如遇相關(guān)法律糾紛可直接致電萬典律所房產(chǎn)部，用我們的專業(yè)為您的權(quán)益保駕護(hù)航。
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