房屋對我們重要嗎？一定是重要的，它可以解決我們的居住，也可以提升我們的家庭財富。



看你身邊的投資買房人，他們更愿意把自己的房產(chǎn)用于做抵押也要再去購買房子，其實就是看好房子的增值空間。


那么你想過嗎？如果抵押貸款的利率是4.2，房屋按揭貸款的利率是5.73，到底哪個更劃算呢？


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1，單純從數(shù)字上來看，抵押貸款的利率更劃算。



很多朋友對房地產(chǎn)市場不夠了解，他們只是從簡單的數(shù)據(jù)去說話，總覺得抵押貸款的利率比較劃算。



也的確是這么回事，抵押貸款的利率只有4.2比房屋按揭貸款的利率5.73低了一個多點。。



換句話說，同樣是100萬的房貸，同樣是4000元左右的月供要少還好幾百塊錢呢。


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2，實際上房屋的按揭貸款更劃算。



但是我仍然想要提醒大家，不管在什么樣的情況下，房屋的按揭貸款都要更劃算一些。



首先抵押貸款需要房屋是全款購買的，才能夠形成抵押這個條件。



而且抵押貸款的陳述特別低，一般只有50%或者60%，那按揭貸款那樣，我們可以向銀行申請80%甚至是70%的額度。



……




的確是這么回事，看待復(fù)雜的房地產(chǎn)市場，一定不要只看簡單的數(shù)據(jù)。


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我們一定要了解抵押貸款的模式以及按揭貸款的模式，到底誰更占優(yōu)勢。


誰的風(fēng)險更低，誰的額度更大，這才是最重要的一個比較，這樣才能夠做出真正的正確取舍。