在辦理銀行購房貸款業(yè)務(wù)時，收入證明作為申請材料，在貸款業(yè)務(wù)中起著非常重要的作用。在提交收入證明的過程中，很多人會進(jìn)入一個誤區(qū)，錯過正確高效的收入證明出具方式。邊肖整理了人們常犯的四大錯誤，為大家分析了正確開具收入證明的策略。誤區(qū)一：證明填得越多越好

收入證明在本質(zhì)上，越填越好。含金量越重越好。需要填寫以下兩類信息：

一是個人基本信息，包括個人姓名、身份證、職稱、工資表、工齡等；二是公司關(guān)鍵信息，包括公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人簽名。記得加蓋公章。然后，一定要帶上公司對個人工作證明信息可靠性和準(zhǔn)確性的承諾。誤區(qū)二：收入達(dá)不到兩倍就買不了房了

相信你在前期的看房選房工作中，已經(jīng)花費了大量的精力。所以不要輕易放棄。比如一些小伙伴的收入證明發(fā)放時，發(fā)現(xiàn)30年的貸款達(dá)不到月供的兩倍以上。我們做什么呢有3種辦法：

1.提高首付比例，降低貸款額度。

2.增加共同借款人數(shù)量，加強(qiáng)還款能力。

3.收入證明填寫適當(dāng)，但不能夸大。

誤區(qū)三：收入越高越好。

收入證明可以適當(dāng)填高一點，但不是越高越好嗎？當(dāng)然不是。稅收應(yīng)遵循實事求是的原則。當(dāng)然不僅僅是“實事求是”。具體問題要具體分析。

根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和工種，比如一線城市的銷售，可以稍微高一點。

滿足自己的銀行流量，可以在流量的基礎(chǔ)上稍微高一點。但也要符合公司的規(guī)模和經(jīng)濟(jì)情況，不能偏離太多。

誤區(qū)四：沒有單位的收入證明就不能貸款買房。有幾類人，比如民營企業(yè)家或者自由職業(yè)者，自己發(fā)工資。那么，沒有單位就不能開收入證明買房嗎？當(dāng)然不是。

如果私營業(yè)主沒有辦法出具收入證明，需要提供的資料有：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(各地連續(xù)納稅時間的規(guī)定不一)或者近6個月的銀行存款憑條。

如果是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，你應(yīng)該帶著收入去銀行，可以證明你有持續(xù)的收入。

以上是我們貸款買房填寫收入證明時經(jīng)常犯的一些錯誤，上面小編總結(jié)了一下。在此，希望大家以后不要再犯錯誤，能夠成功申請到貸款。