許多人考慮申請住房二次抵押貸款的預算原因。事實上，與正常的住房抵押貸款相比，住房二次抵押貸款有不同的貸款額度、貸款門檻和利率。相信大家在申請貸款的時候都很重視利率。在這里，我們將與您分享兩種抵押貸款中的房屋利率：

與首次申請住房按揭貸款相比，住房二次按揭的利率相對較高，高出10-30個點。比如，目前住房抵押貸款年利率多為4.75%~6.86%，而申請住房二次抵押時，二次貸款年利率為5.22%~9%，使得目前的利率狀況處于二次抵押。那么貸款利息怎么算呢？計算貸款利息非常簡單，只需應用一個公式：

利息=本金利率存期

你只需要把數(shù)字代入這個公式，利息就可以算出來了。

你可能會發(fā)現(xiàn)，房屋二次抵押貸款的利率遠高于第一次抵押貸款的利率，事實就是如此。不過考慮到房屋二次抵押的金額很少會高于第一次貸款的金額，所以不用擔心支付太多利息。另外，還有很多借款人認為申請房屋二次抵押貸款利率太高，或者手續(xù)比較麻煩，那應該怎么辦呢？其實也可以考慮其他貸款產(chǎn)品：

1.如果借款人名下有多套房，可以用另一套房子申請抵押貸款。不過這種方式還是需要等待比較長的貸款時間。只建議需要貸款金額比較大的借款人使用；

2.借款人名下有車的，可以在民間借貸機構申請汽車抵押。當然，這種方法主要應用在民間借貸機構。目前很少有銀行接受這種貸款服務；

3.如果借款人不想提供抵押物，可以申請信用貸款。這種貸款方式不要求借款人提供抵押物，但對借款人的收入能力和信用要求較高。

總之，目前市面上的貸款方式很多，盡量照顧到更多的借款人，你可以根據(jù)自己的要求選擇合適的貸款產(chǎn)品。