現在的人一缺錢直接就會想到去銀行貸款，但要想貸款必須滿足相關的條件，比如抵押房產、土地等，那土地抵押貸款條件是什么？4畝土地貸款能貸多少錢？
一、土地抵押是什么意思？
土地抵押是指土地權利人在法律許可的范圍內不移轉土地占有而將土地作為債權擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權對土地依法進行處分，并以處分所得的價款優(yōu)先受償。
二、土地抵押貸款條件是什么？
1、用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權。
2、土地使用權抵押設定本身并不發(fā)生土地使用權轉移，即土地使用權抵押后，土地使用者可繼續(xù)對土地進行占有、收益，只有在債務不能履行時，抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權，此時土地使用權才發(fā)生轉移。
3、土地使用權抵押時，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權也隨之抵押，也就是說，土地使用權與地上建筑物及其他附著物必須同時抵押。
4、土地使用權抵押不得違背土地使用權出讓合同的規(guī)定。
5、土地使用權人將土地抵押后，并不喪失轉讓權，但在轉讓土地使用權時，應告知抵押權人。
三、4畝土地貸款能貸多少錢？
4畝土地抵押后能貸款多少錢跟生產經營情況、實際資金需求量和用于抵押的土地承包經營權評估價值等有關，具體金額由貸款行按土地承包經營權評估價值的一定比例確定，最高額度原則上不得超過農業(yè)生產項目投入資金的50%，或抵押評估價值的40%，即抵押率最高不超過40%。具體的需要通過專業(yè)評估機構進行評估，詳細的情況，建議去當地的貸款銀行進行咨詢。
一般情況下土地證抵押貸款利率：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為6.14%。十年的是6.55%（各家銀行不一樣）。這個數值只能作為參考了解，具體的利率和利息等需要咨詢當地的貸款銀行。
以上就是小編剛子?為大家介紹的關于土地抵押貸款條件的相關內容，至于能貸多少跟生產經營情況、實際資金需求量等有關。