下面12個(gè)產(chǎn)品方案，是今天下午根據(jù)各家銀行最新政策整理出來(lái)的產(chǎn)品要素，內(nèi)容絕對(duì)真實(shí)靠譜，希望對(duì)最近需要融資的朋友有些幫助！
產(chǎn)品方案一
1、成數(shù):7成/700萬(wàn)
2、利率:月息3.96厘
3、年限:5年有效期，不用過(guò)橋
4、還款方式:利息＋千1本金（月供，遞減記息）
評(píng)：補(bǔ)充說(shuō)明。可以新購(gòu)買(mǎi)公司進(jìn)件，現(xiàn)在有個(gè)新產(chǎn)品推出:2年有效期的，月息3.55厘，2-4月申請(qǐng)的，但是細(xì)則不明，行內(nèi)也沒(méi)有明確，可以試做。
產(chǎn)品方案二
1、成數(shù):7成/1000萬(wàn)
2、利率:月息3.96厘
3、年限:3-5年有效期，不用過(guò)橋。
4、還款方式:先息后本，或者超期月供20年等額本息，和按揭一樣。
評(píng)：可以新購(gòu)買(mǎi)公司。特別說(shuō)明:可以做貼息貸款，相對(duì)簡(jiǎn)單，一年期，開(kāi)對(duì)公戶，最高實(shí)際經(jīng)營(yíng)或者持股3個(gè)月，新購(gòu)買(mǎi)也可以做，各區(qū)政策略有不同，貼息后月息1.58-3厘，2-4月間新增貸款比較容易申請(qǐng)，銀行直接返到個(gè)人賬戶（6個(gè)月的利息的30%-70％）。
產(chǎn)品方案三
1、成數(shù):6-7成/1000萬(wàn)
2、利率:月息3.8厘
3、年限:2年不用過(guò)橋
4、還款方式:先息后本
評(píng)：可以新購(gòu)買(mǎi)公司進(jìn)件。消費(fèi)貸可以做到上限1000萬(wàn)，利息5.1厘，額度業(yè)內(nèi)最高，適合不能開(kāi)公司的特殊人群。
產(chǎn)品方案四：
1、成數(shù):7成/2000萬(wàn)
2、利率:月息4.39厘
3、年限:3年不用過(guò)橋，到期可以無(wú)本展期。
4、還款方式:先息后本，隨借隨還。
評(píng)：對(duì)公收款，可以新購(gòu)買(mǎi)公司進(jìn)件。商務(wù)公寓可以做7成，要住的用途，有燃?xì)??？梢宰鲂逻^(guò)戶住宅。有實(shí)際經(jīng)營(yíng)可以申請(qǐng)?jiān)孪?.17厘
產(chǎn)品方案五
1、成數(shù):7成—7.5成/2000萬(wàn)
2、利率:月息3.96厘
3、年限:10年，不用過(guò)橋
4、還款方式:先息后本
評(píng)：估補(bǔ)充說(shuō)明:公司必須持股滿一年，10%以上。流水可溝通，雙拼可以7，也可以做新過(guò)戶物業(yè)。
產(chǎn)品方案六
1、成數(shù):7成/1000萬(wàn)
2、利率:月息3.62厘
3、年限:8-10年授信，每年過(guò)橋。
4、還款方式:先息后本
評(píng)：補(bǔ)充說(shuō)明:新購(gòu)買(mǎi)的公司要溝通，最好持股半年以上，可以空殼。
產(chǎn)品方案七
1、成數(shù):7成/1000萬(wàn)
2、利率:月息最低3.3厘
3、年限:10年授信，每年過(guò)橋。
4、還款方式:先息后本，隨借隨還。
評(píng)：補(bǔ)充說(shuō)明:新購(gòu)買(mǎi)公司客戶優(yōu)質(zhì)可溝通，有部分成本，一般要求實(shí)際經(jīng)營(yíng)才可以。
產(chǎn)品方案八
1、成數(shù):7成/500萬(wàn)
2、利率:月息3.87厘
3、年限:1-10年
4、還款方式:先息＋等額的組合或者等額。如果貸7成:4成先息＋3成等額，不足7成:7成的40%先息＋60%的等額，例如:一個(gè)房子評(píng)估715萬(wàn)，7成是500萬(wàn):280先息＋220等額，如果只貸300萬(wàn)，就是120萬(wàn)先息＋180萬(wàn)等額。
評(píng)：補(bǔ)充說(shuō)明:新購(gòu)買(mǎi)公司客戶可以，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)范圍有要求，買(mǎi)之前核實(shí)好即可，對(duì)客戶社保有要求近一年不中斷，否則做不了10年和組合方式。新過(guò)戶可以，雙拼單套可溝通，看具體樓盤(pán)。流水可處理。征信也可溝通。
產(chǎn)品方案九
1、成數(shù):7成/1200萬(wàn)
2、利率:月息4.37厘
3、年限:3年可連連貸
4、還款方式:先息后本
評(píng)：補(bǔ)充說(shuō)明:新過(guò)戶房產(chǎn)，新注冊(cè)公司均可做，雙拼單押可7成，征信可以溝通，還有一年期和五年期可選，利率按是否白名單訂。
產(chǎn)品方案十
1、成數(shù):7-9成/2000萬(wàn)
2、利率:月息最低5厘
3、年限:10年授信，3年過(guò)橋
4、還款方式:先息后本，（800萬(wàn)）隨借隨還。
評(píng)：綜合成數(shù)高，非唯一住房可以按8成申請(qǐng)?jiān)偌右怀尚庞觅J（6.75厘隨借隨還），新過(guò)戶可以進(jìn)件，線上一天出批復(fù)。
產(chǎn)品方案十一
1、成數(shù):7成/1000萬(wàn)
2、利率:月息最低3.6厘
3、年限:3--10（最高按25年月供）
4、還款方式:本金休假/超期月供
評(píng)：當(dāng)前裸貸，本金休假800萬(wàn)內(nèi)7成、以上6成，新過(guò)戶公司可做，不查關(guān)聯(lián)公司，公司房可做。好人：深戶/社保滿半年且公司注冊(cè)滿一年，好房：?jiǎn)蝺r(jià)＞5萬(wàn)，樓齡25年內(nèi)
產(chǎn)品方案十二
1、成數(shù):7成/1000萬(wàn)
2、利率:月息最低3.79厘
3、年限:5年按30年供
4、還款方式:低息供等額本息
評(píng)：企業(yè)實(shí)體經(jīng)營(yíng)一年可享低息最高500萬(wàn)，正常利息5.1厘正常800萬(wàn)，最高1000萬(wàn)。信用卡逾期無(wú)3、4可進(jìn)件，除公檢法配槍人員都可以開(kāi)實(shí)控。
總體：在深圳只要有房產(chǎn)，征信有瑕疵，流水少都可以溝通。不同的人群針對(duì)不同的資金用途，需要的還款方式和年限不同，每個(gè)方案都有針對(duì)性適應(yīng)人群。希望大家都能在融資的路上少走一些彎路！