相信在每個(gè)按揭購(gòu)房人的心中都有不踏實(shí)的地方，自己辛辛苦苦掙錢(qián)買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證都沒(méi)看一眼就被銀行拿去抵押了，想見(jiàn)到自家的房產(chǎn)證也是好多年以后的事情，自己手上保留的也只是房產(chǎn)證的復(fù)印件。
自今年9月13日起，萬(wàn)州全面落實(shí)重慶市國(guó)土房管局、市金融辦、銀監(jiān)局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)證明收?qǐng)?zhí)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，不再收存應(yīng)由抵押人持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，且部分銀行已經(jīng)收?qǐng)?zhí)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的退還工作已逐步展開(kāi)。
收?qǐng)?zhí)房產(chǎn)證帶來(lái)諸多不便
“生活中，經(jīng)常有需要用到房產(chǎn)證的地方，你光拿個(gè)黑白的復(fù)印件，有時(shí)人家都不搭理你，說(shuō)服力不足呀？”不少前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的市民表示，城市落戶、小孩上學(xué)居住證明，以及需要資產(chǎn)證明的情況很容易遇見(jiàn)，要么別人不認(rèn)復(fù)印件，要么到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)開(kāi)具手續(xù)不夠方便。
購(gòu)房者享有房產(chǎn)證有法可依
今年8月，重慶市國(guó)土房管局、市金融辦、銀監(jiān)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)證明收?qǐng)?zhí)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，明確表示，按照《物權(quán)法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿依法向不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》《集體建設(shè)用地使用證》《房屋所有權(quán)證》《重慶市房地產(chǎn)權(quán)證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》等權(quán)利證書(shū)是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合法憑證，應(yīng)由該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人持有，任何單位和個(gè)人不得收?qǐng)?zhí)。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿依法向抵押權(quán)人核發(fā)的《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》《重慶市房地產(chǎn)權(quán)證(抵押專用)》《重慶市土地房屋預(yù)告登記證明》或者《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等證書(shū)或者證明，以及加蓋了抵押登記專用章的抵押合同是不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的合法憑證。
退還工作持續(xù)開(kāi)展市民莫著急
萬(wàn)州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)工作人員提醒，需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)退還手續(xù)的購(gòu)房者不必?fù)?dān)心，退還工作將按照進(jìn)度一步一步來(lái)，有急用的市民可與抵押銀行銜接。