如果哪個房子價格低，而且在大部分城市不限購，無疑是很有條件的，而且購房方式還可以申請貸款，這也讓這些年越來越多的人喜歡上了購房方式。以下為大家整理了一些與拍賣行按揭貸款相關(guān)的知識點。如果你有朋友想買拍賣行，想貸款，希望這個對你有幫助。一、法拍房辦理貸款需滿足哪些條件？

辦理拍賣行的抵押主要有幾個條件。通過拍賣方式購房的貸款人，應(yīng)當有穩(wěn)定的收入和職業(yè)，能夠證明自己能夠按時還本付息。有良好的信用記錄和還款意愿，之前無不良信用信息記錄。這也是一般貸款需要滿足的要求。

符合銀行提出的其他條件。二、法拍房貸款時，需要哪些資料？

首先，貸款人夫妻的身份證件、戶口本、結(jié)婚證。離婚或未婚的，也需要有相關(guān)證明。還有夫妻雙方單位出具的收入證明，最近六個月的工作流水單，房管局出具的以家庭為單位是否有房的證明，雙方的信用報告。最后，拍賣公告及詳情，保證金詳情，最后拍賣成功的確認也是必不可少的。三、法拍房的貸款額度能夠貸多少？

和其他屬性一樣，最大70%。但是，在申請貸款之前，不要盲目追求多。你一定要根據(jù)自己的收入、存款、消費來考慮借多少錢，一來避免資金的浪費，二來避免因為資金不足而無法滿足買房的需求。四、法拍房辦理貸款有什么流程？

對于司法拍賣行來說，在不同的商業(yè)銀行申請貸款的方式是不一樣的，但是和普通的房子相比，一般的流程還是挺像的。

貸款資格預(yù)審

通過了銀行的審核，放心的參與了追加拍賣行的拍賣。

拍賣成功后，需要在規(guī)定期限內(nèi)將首付款打到法院判決的賬號。

銀行將抵押貸款劃入法院指定的賬戶。

房產(chǎn)證和抵押手續(xù)的辦理。

銀行收到證書。五、法拍房房貸利率

和二手房的基準利率是一樣的，但是不同銀行的浮動幅度會有所不同，一般在10%~15%左右。房子拍賣成功后，可以根據(jù)房子的情況選擇銀行。

以上是關(guān)于拍賣行貸款的內(nèi)容，希望對大家有幫助。