當(dāng)人們辦理房貸抵押貸款的時(shí)候，超過一半的購房者會(huì)選擇招商銀行辦理抵押貸款業(yè)務(wù)。而招商銀行在抵押貸款業(yè)務(wù)上，它的具體操作是什么?招商銀行的抵押貸款遵守了哪些流程呢?
招商銀行無抵押貸款申請(qǐng)條件
1、借款人是具有中華人民共和國國籍，在貸款所在地有自有房產(chǎn)，具有完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明;
2、借款人遵紀(jì)守法、誠實(shí)守信，無不良資信記錄和行為記錄;
3、是招行金葵花客戶、信用卡金卡或“一卡通”金卡客戶;
4、在招行認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)企業(yè)工作，并有一定的職務(wù)或級(jí)別、職稱達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn);滿足招行要求的其它條件。
目前貸款基準(zhǔn)利率：
貸款年限 年利率
0-6月 (含6月) 5.60%
6月-1年 (含1年) 6.00%
1-3年 (含3年) 6.15%
3-5年 (含5年) 6.40%
5-30年 (含30年) 6.55%
貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
招商銀行無抵押貸款申請(qǐng)材料
1、借款人身份證、婚姻證明;
2、借款人房產(chǎn)證;
3、借款人住址證明或水、電、氣、電話或物管等費(fèi)用賬單(任選其一);
4、借款人收入證明，工資證明、銀行流水、所得稅稅單、社保記錄、其他收入證明(任選其一);
5、借款人的借款用途證明(提供相應(yīng)的交易證明材料);
流程：提交基本資料預(yù)審→簽訂貸款合同→銀行審批→房交所抵押登記→銀行放款。
這個(gè)流程是一步一步來的，銀行審批蓋章后才能到房交所辦理抵押登記，抵押登記辦完后才能把資料交給銀行放款。 當(dāng)然不同地方可能有細(xì)微差別，但是整體流程都是這樣的。