在寧波，需要抵押貸款過(guò)程中，應(yīng)該注意什么呢，有哪些銀行可以選擇
先來(lái)整理房屋抵押貸款過(guò)程中，最重要的幾點(diǎn)：
1）征信情況:
銀行抵押來(lái)說(shuō)，對(duì)征信要求比較高，比如半年內(nèi)貸款申請(qǐng)次數(shù)小于6次，2年內(nèi)逾期沒(méi)有連三累6，如果征信標(biāo)準(zhǔn)超了，就需要提前額外溝通，說(shuō)明情況，避免貸款被拒！
2）流水：
每個(gè)銀行對(duì)流水要求不一樣，但是一般最低的要求標(biāo)準(zhǔn)都是要月還款的3倍以上！如果僅僅有房產(chǎn)，流水比較少的情況下，需要提供其他資產(chǎn)證明，或者其他收入來(lái)源說(shuō)明，證明自己有還款能力
3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
大部分銀行要求成立時(shí)間大于1年，不過(guò)有些比較寬松需要3-6個(gè)月，比如以前為了扶持，也有過(guò)新執(zhí)照就可以辦理的產(chǎn)品！具體需要詳細(xì)溝通，如果沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提前溝通自己的助貸經(jīng)理，根據(jù)自身其他條件來(lái)操作
那么，寧波房屋抵押過(guò)程中，銀行怎么選擇呢？
1）征信好，流水夠，營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)間足夠，有經(jīng)營(yíng)：首選大銀行，門(mén)檻雖高，但是利息低
2）征信/流水/營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有一項(xiàng)或者多項(xiàng)不符合條件，需要匹配門(mén)檻低的銀行，比如地方銀行等
3）想提高貸款額度：一般有些銀行額度是6-7成，有些是8-9成，根據(jù)自身需求來(lái)選擇高額度的銀行
4）想盡可能貸多年限：市場(chǎng)上抵押貸款銀行貸款產(chǎn)品大多是1年期，3年期，5年期，10年期，20年期的，根據(jù)自身要貸款的期限來(lái)選擇
5）還款方式：有的銀行主做先息后本，有的主做等額，根據(jù)自己需求選擇
6）想下款快：有些銀行下款要一個(gè)月，有的3-5天可下款，最快有1天下款的產(chǎn)品，根據(jù)自身資金需求來(lái)選擇
以上就是目前做房屋房產(chǎn)抵押過(guò)程中，常見(jiàn)的選擇問(wèn)題，當(dāng)然，有時(shí)候市場(chǎng)上也沒(méi)那么多產(chǎn)品可以選擇，沒(méi)人條件不一樣，能符合的條件也不一樣，都是需要提前做好貸前規(guī)劃的！