辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)如下：

　?。?、申請抵押登記。先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請，申請人需要填寫抵押登記申請書。

　?。病⑹芾砩暾?。登記機(jī)關(guān)審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，如果申請文件不符合規(guī)定，則不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，并且會給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。

　?。?、進(jìn)行審核。登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，審查相關(guān)文件是否真實、齊全和有效，如果經(jīng)審核符合規(guī)定，則予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人。

　?。?、進(jìn)行登記。申請人的抵押登記被核準(zhǔn)后，登記機(jī)關(guān)會在其房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。

　　５、收費發(fā)證。登記機(jī)關(guān)會將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回給抵押當(dāng)事人，由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費憑證領(lǐng)取。抵押登記需要收取一定的費用，收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　?。?、立卷歸檔。登記機(jī)關(guān)會按規(guī)定建立土地和房屋登記的檔案。