對于很多想申請建行抵押貸款的人來說,對這些內(nèi)容也許了解得不是很多。想了解更多建行個人貸款信息。那么,下面小編就跟大家講一下建設銀行抵押貸款流程及條件。


  建行抵押貸款怎么貸?


  條件:


  一、貸款人所具備的條件:


  1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;


  2、有常住戶口,有固定的住所;


  3、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;


  4、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;


  5、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為,并愿意承擔相關(guān)法律責任。


  二、所抵押房產(chǎn)的條件:


  1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;


  2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;


  3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;


  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。


  建行抵押貸款利率多少?


  有過貸款經(jīng)驗的小伙伴一定知道,現(xiàn)在各銀行的貸款利率都是按央行基準利率浮動得到,浮動范圍在0.5-2個百分點。當然,具體情況需要具體分析,建議大家到當?shù)亟ㄔO銀行咨詢相關(guān)工作人員。


  以上就是小編對“建行房產(chǎn)抵押貸款利率是多少”進行的全面解答,希望可以對大家有所幫助。如果您想辦理房抵貸,又不想經(jīng)過銀行的一系列復雜流程,那么可以直接到鑫云易貸款經(jīng)理。