個人房貸申請需要什么條件？申請貸款，當(dāng)然首先要知道申請貸款需要具備什么條件。先說個人房貸申請條件：
第一，個人住房貸款的對象具有合法身份；有合法收入，有穩(wěn)定工作，有按時還款能力；信用良好，無逾期記錄；存在未能有效建造、購買或大修房屋的協(xié)議和合同；已提交所購房屋首付30%；有貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押或抵押物，或者可以找第三方擔(dān)保人；符合銀行的其他貸款條件。
二、需要準(zhǔn)備的材料包括身份證復(fù)印件、戶口本、有中國大陸居留權(quán)的護照、回鄉(xiāng)證、軍官證等。半年度銀行對賬單或銀行認(rèn)可的借款人還款能力材料；購房合同；購房自籌資金證明；房屋銷售許可證；房產(chǎn)證；貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。
第三，拿著這些材料，向銀行提交申請。銀行會審核你提交的資料和個人信息，看你是否有能力按時還款，資料是否真實。審核通過后，銀行會和你簽約，發(fā)放貸款，只要你按時還款。