原來(lái)購(gòu)房群眾從購(gòu)買(mǎi)商品房到辦理按揭抵押備案，需要在開(kāi)發(fā)企業(yè)、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心三個(gè)單位來(lái)回跑，即購(gòu)房群眾要先到開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，然后到貸款銀行簽訂《抵押合同》，再到房產(chǎn)交易中心辦理抵押合同備案業(yè)務(wù)，程序較為煩瑣。
據(jù)市房產(chǎn)交易中心辦公室主任劉鵬介紹，該系統(tǒng)上線(xiàn)使用后，群眾購(gòu)房只需跑一趟，在房產(chǎn)交易大廳綜窗受理，一次辦妥《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《房屋抵押合同》的面簽工作，后續(xù)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案和《房屋抵押合同》備案工作群眾不需要再跑趟，房產(chǎn)交易中心根據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銀行的系統(tǒng)推送信息即可一次性辦妥。
為使該系統(tǒng)早日完善投入使用，市房管中心協(xié)調(diào)全市13家銀行進(jìn)駐市房產(chǎn)交易中心聯(lián)合辦公、一窗受理，并嚴(yán)格落實(shí)省住建廳住房信息系統(tǒng)房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)的要求，積極籌措專(zhuān)項(xiàng)資金，安排專(zhuān)門(mén)力量，邀請(qǐng)軟件公司研發(fā)抵押合同網(wǎng)簽軟件，在較短時(shí)間內(nèi)開(kāi)發(fā)出了我市房屋抵押合同網(wǎng)簽系統(tǒng)。
該系統(tǒng)的使用，還能規(guī)避購(gòu)房資金被挪用的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)該系統(tǒng)，在房產(chǎn)交易中心購(gòu)房的群眾可將購(gòu)房款直接存入監(jiān)管賬戶(hù)，并一次辦妥購(gòu)房和貸款的相關(guān)手續(xù)，后續(xù)按揭貸款隨著業(yè)務(wù)的辦理能夠?qū)崟r(shí)進(jìn)入監(jiān)管賬戶(hù)，規(guī)范了資金監(jiān)管，也保護(hù)了購(gòu)房人的合法權(quán)益。