現(xiàn)在很多人都買了房，相信也有很多人正在買房或者準備買房。房子是每個人都需要的。現(xiàn)在很多人買房經(jīng)常會遇到銀行信貸員，問你要多少年的貸款。是5年、10年、20年還是30年？時間短可以早還貸，早解放。30年后還款壓力會小很多，有利有弊。我們應該選擇哪一個？

眾所周知，房屋貸款有兩種：個人住房貸款和個人商業(yè)貸款。個人住房貸款最長期限為30年，個人經(jīng)營性貸款最長期限為10年。貸款人的年齡男性不得超過60歲，女性不得超過55歲。這是是否允許貸款的前提。

一般買房的人有三種。一個是他們沒有多余的錢，只夠首付，個人工資也不是很高。第二是他們有相對富裕的資金，能夠一次性還清房貸。第三是他們可以一次性還清這筆錢。當然，第三種人是不需要考慮還款期限的。

很多人更喜歡在短時間內(nèi)還房貸，主要是覺得把欠款還完，早點解放，還款期短的時候付給銀行的利息少很多。如果你考慮貸款30年，你將不得不向銀行支付大量利息。賺錢不容易，但是給銀行那么多利息也不均衡。我想很多人都有這種想法。

還有一個30年還貸的長期選項。其中一個主要原因是資金確實不夠，工資也不是很高，更不用說還要生活，所以只能選擇長期的選項。雖然興趣多了，但是生活壓力會小很多。還有一種就是錢是夠了，但是不如先交個首付再從銀行貸其他的錢，剩下的錢投資其他行業(yè)。大家都知道，那里的房貸那么多，不會變，但是經(jīng)濟水平和工資水平會不斷上升，所以這樣算的話，還是會賺錢的，但是這30年你需要每個月按時還房貸。

買房還貸時間的選擇有幾種方式?？梢愿鶕?jù)自己的經(jīng)濟情況和投資理念來選擇還款期限。當然，如果你是土豪，也可以選擇全款購買。只要不影響你的生活水平，保持一個正常的，不斷提高的生活水平就好。在自己能力范圍內(nèi)選擇貸款期限。