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買房前需要對自己的購房能力有最基本的認(rèn)知，統(tǒng)計(jì)買房自己可以拿出來多少錢，能買多大的房子。
問：那么如何確定自己能買多少錢的房子呢？
答：抵押貸款可以貸房產(chǎn)評估價(jià)的7成，因此你只需要手里有3-4成的資金就可以買下這套房。注意！是評估價(jià)不是成交價(jià)。
好，問題又來了。
問：如何判斷房子的評估價(jià)呢？
答：有兩種方式
2. 最直接的方法，用房本照片直接銀行評估。
挑選房源時(shí)不能只看房子的價(jià)格，還要看房子的房齡、面積、性質(zhì)。
想要全款買再抵押房子需要滿足以下幾個(gè)條件
1. 房齡30年以內(nèi)
2. 面積40平以上
3. 房屋性質(zhì)住宅
4. 房屋產(chǎn)權(quán)清晰
問：為什么要滿足這些條件？
因?yàn)檫@是辦理抵押貸款對于房子的要求，不滿足就無法申請抵押貸款。
好啦，就說到這里，關(guān)于“全款買房再抵押”的其他問題可以點(diǎn)我的主頁查看哦！